| 一、转让方承诺 |
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
| 转让方承诺： |
本转让方现委托（
）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（重庆联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（重庆联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
|
| 二、标的企业简况 |
标的企业
基本情况 |
标的企业名称 |
广西华桂畜牧饲料有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国广西壮族自治区南宁市广西南宁市长岗路181号 |
| 法定代表人 |
刘德健 |
| 成立时间 |
1998-07-13 |
| 注册资本（万元） |
3311RMB |
| 经济性质 |
有限责任公司 |
| 公司类型（经济类型） |
国有控股企业 |
| 所属行业 |
农林牧渔业 |
| 组织机构代码 |
19828572－5 |
| 经营规模 |
小型 |
| 经营范围 |
生产添加剂预混合饲料，浓缩饲料，配合饲料，饲料原料的销售，道路普通货物运输。 |
| 职工人数 |
90
人 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
标的企业
股权结构 |
老股东是否放弃
行使优先购买权 |
是
添加股东 |
| 序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
| 1 | 广西鑫盛源畜牧有限公司 | 50.0000% | | 2 | 中牧实业股份有限公司 | 50.0000% |
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主要财务
指标
（万元） |
| 以下数据出自年度审计报告 |
| 2008 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 3370.23 | -343.38 | -343.38 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 2824.42 | 1800.9100 | 1023.51 | | 审计机构 | |
| 以下数据出自企业财务报表 |
| 报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
|
2009-08-31 00:00:00 |
88.40098 |
-34.832971 |
|
| 报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
|
月报 |
2422.094094 |
1615.027882 |
807.066212 |
|
资产评估
情况
（万元） |
评估机构 |
广西正德资产评估有限公司 |
| 核准（备案）机构 |
中国农业发展集团总公司 |
| 核准（备案）日期 |
2009-10-20 |
| 评估基准日 |
2009-05-31 |
| 项目 |
账面价值 |
评估价值 |
| 资产总计（万元） |
2441.42 |
2824.42 |
| 负债总计（万元） |
1815.98 |
1800.91 |
| 净 资 产（万元） |
625.44 |
1023.51 |
| 转让标的对应评估值 |
1023.51 |
| 基准日审计机构 |
南宁市同正联合会计师事务所 |
| 律师事务所 |
桂云天律师事务所 |
| 内部审议情况 |
股东会决议 |
重要信息
披露 |
其他披露内容 |
－ |
| 管理层拟参与受让意向 |
否 |
| 三、转让方简况 |
中牧实业股份有限公司
广西鑫盛源畜牧有限公司
| 转让方基本情况 |
转让方名 |
中牧实业股份有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国北京市市辖区 |
| 法定代表人 |
王志良 |
| 注册资本（万元） |
39000 |
| 经济性质 |
国有控股企业 |
| 公司类型（经济类型） |
国有控股企业 |
| 所属行业 |
农林牧渔业 |
| 组织机构代码 |
71092358－X |
| 经营规模 |
中型 |
| 持有产(股)权比例 |
50.0000 |
| 拟转让产(股)权比例 |
50.0000 |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
国务院国资委 |
| 所属集团或
主管部门名称 |
中国农业发展集团总公司 |
| 组织机构代码 |
100003057 |
| 批准单位名称 |
中国牧工商（集团）总公司 |
| 决议类型 |
董事会决议 |
| 转让方基本情况 |
转让方名 |
广西鑫盛源畜牧有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国广西壮族自治区南宁市 |
| 法定代表人 |
刘德建 |
| 注册资本（万元） |
1975 |
| 经济性质 |
国有控股企业 |
| 公司类型（经济类型） |
国有控股企业 |
| 所属行业 |
农林牧渔业 |
| 组织机构代码 |
71518084－2 |
| 经营规模 |
中型 |
| 持有产(股)权比例 |
50.0000 |
| 拟转让产(股)权比例 |
50.0000 |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
省级国资委 |
| 所属集团或
主管部门名称 |
广西国有资产监督管理委员会 |
| 组织机构代码 |
－ |
| 批准单位名称 |
广西国有资产监督管理委员会 |
| 决议类型 |
批复 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
| 交易条件 |
挂牌价格（万元） |
1023.51 |
| 价款支付方式 |
一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 |
1、受让方应在《股权转让合同》签订生效之次日起五个工作日内一次性付清成交价款；除此之外，受让方还应：①在《股权转让合同》签订生效后五个工作日内一次性支付标的企业所欠广西鑫盛源畜牧有限公司债务（含标的企业退休人员和内退人员的专项资金）和标的企业计提的退休人员和内退人员一次性医疗保险费。截止评估基准日，该笔债务金额为人民币488.975814万元；②在《股权转让合同》签订生效后五个工作日内一次性支付标的企业因流动资金不足向职工覃桂安等人借款的余额。截止评估基准日，该笔债务本金金额为人民币53.8万元，利息另计；③在《股权转让合同》签订生效后五个工作日内一次性支付标的企业因在进行职工福利房改时，职工上缴的房屋款和护建房款经结算多缴的金额。截止评估基准日，该笔债务金额为人民币15.673174万元；④在受让方成功受让后，标的企业需在《股权转让合同》签订生效后十个工作日内，解决标的企业与中牧实业股份有限公司的债务关系。截止评估基准日，该笔债务金额为人民币37.324万元；⑤在受让方受让成功后，标的企业需在《股权转让合同》签订生效后十个工作日内，解决标的企业与债权人交通银行南宁支行的债务关系。截止评估基准日，该笔债务金额为人民币622.051571万元；⑥在受让方成功受让后，标的企业需在《股权转让合同》签订生效后十个工作日内，解决标的企业与债权人广西大地建设工程有限公司（含何汉荣）的债务关系。截止评估基准日，该笔债务金额为人民币100万元；⑦在受让方成功受让后，标的企业需在《股权转让合同》签订生效后五日内，解决标的企业与债权人天狮灵动律师事务所的债务关系。截止评估基准日，该笔债务金额为人民币106.906万元；
2、在受让方成功受让后，标的企业需妥善解决其他债权债务；
3、从评估基准日至股权变更之日期间，标的企业所产生的盈利、亏损引起的净资产变化由中牧实业股份有限公司与广西鑫盛源畜牧有限公司承担；
4、受让方在受让成功后，在同等条件下应优先聘用原标的企业职工；
5、受让方在受让成功后应配合转让方办理标的企业名下的明秀东路7号房地产的过户手续；
6、应符合有关法律法规规定的其他条件。
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| 受让方资格条件 |
意向受让方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人企业；
意向受让方应具有良好的商业信用和银行信用，并能提供金融机构出具的人民币900万元以上（含900万元）的银行存款证明；
3、符合有关法律法规规定的其他条件；
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| 保证金设定 |
交纳金额 |
按照
依据挂牌金额
的
14.6500
%，设定为
￥150.00
万元 |
| 交纳时间 |
意向受让方经资格确认后[
3
]个工作日内交纳 |
| 交纳方式 |
现金;支票;汇票 |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起[
20
]个工作日 |
| 挂牌期满后，如未
征集到意向受让方 |
延长信息发布,不变更挂牌条件,按照 5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 交易方式 |
网络竞价 多次报价
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| 权重报价或招投标
实施方案主要内容 |
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