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重庆宏烨实业集团有限公司持有的7148.274631万元债权及荣昌工业园区重庆长安安全装备公司204号、207号两处工房整体转让
挂牌价:   3201.4万元
 保证金:960万元
挂牌开始日期:2021-09-17
挂牌期满日期:2021-12-01
首次挂牌到期时间:2021-10-20
延牌周期:5工作日
延牌次数:第6次
地方国资 债权
 发布机构:重庆联交所集团荣昌支所
 项目联系人:林子惠/023-46782032
 联系地址: 荣昌区海棠大道海棠路299号
 标的踏勘联系人:李博/18580303901
 在线咨询: 点击这里给我发消息360875451
距离挂牌期满还有2

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标的名称 重庆宏烨实业集团有限公司持有的7148.274631万元债权及荣昌工业园区重庆长安安全装备公司204号、207号两处工房整体转让
项目编号 202108000961 转让底价 3201.4 万元
信息披露起始日期 2021-09-17 信息披露结束日期 2021-12-01
标的所在地区 重庆市>市辖县>荣昌县 资产类别 债权

一、转让方承诺


本转让方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;


我方若发生违规违约行为,给意向受让方、受让方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

点击查看承诺全文

二、标的简况


标的描述 标的债权截止2021年6月10日,本金金额人民币4985.06875万元,利息人民币2163.205881万元;标的房产系荣昌工业园区重庆长安安全装备公司204号、207号两处工房(详见明细表)。
转让底价(万元) 3201.4 万元
债权合同 (2016)信渝银贷字第2716007-1号、(2016)信渝银贷字第2716007-2号 债权合同到期时间 2017-04-11
债务人 重庆博耐特实业(集团)有限公司 债权本金金额 4985.6875 万元
累计欠息 2163.205881 万元 本息合计 7148.274631 万元
担保情况 1、重庆长安汽车安全装备有限公司以其名下不动产为债务人履行债务提供抵押担保:位于荣昌板桥工业园长安安全装备公司,土地共有使用权面积17167.79平方米 ,建筑面积共计25105.47平方米的工业用房;产权证编号为:211房地证2012字第10599号、211房地证2012字第10600号、211房地证2012字第10602号、211房地证2012字第10604号、211房地证2012字第10605号。 2、重庆兴民投资集团有限责任公司、刘世全为债务人履行债务提供保证担保。
评估报告文号 重凯弘资评报字【2021】第054号、重庆汇丰[2021]字第52077号
评估基准日 2021-04-06
标的踏勘联系人 李博 联系电话 18580303901

三、转让方简况


转让方名称 重庆宏烨实业集团有限公司
行为批准机构 中共重庆市荣昌区委
评估备案机构 重庆市荣昌区国有资产监督管理委员会

四、交易条件与受让方资格条件


以下交易条件为转让的基本条件,是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件

一、本项目转让底价为3201.40万元,转让标的包括(1)转让方对重庆博耐特实业(集团)有限公司享有的7148.274631万元债权,转让底价为2363.80万元;(2)转让方持有的位于荣昌工业园区重庆长安汽车安全装备公司204号、207号两处工房,详见房产明细表,转让底价为837.6万元,标的房产有租赁,租赁期至2023年11月30日,承租放弃优先购买权,标的房产无抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况。

若本项目形成竞价,较转让底价增值部分按标的转让底价的比例进行分摊

二、该项目不接受联合受让。

三、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)办理报名手续,并交纳960万元保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

四、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

五、为保护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

六、据转让方提供的说明显示:标的涉及房产所在荣昌板桥工业园区属于重庆市荣昌区人民政府整体建设服饰一体化产业园范围,成交后,涉及房产使用须符合荣昌区政府整体打造重庆市服装外贸出口基地的统一规划。

七、意向受让方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况包括但不限于标的房产有租赁,承租人放弃优先购买权;标的房产使用须符合区政府规划;债权抵押物的担保情况、债权的回收风险等)及有关政策规定(包括但不限于限购、限售及税收政策等),若决定受让,须在报名时承诺自行承担相应的风险,报名并交纳保证金即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,自愿承担受让债权的一切风险,放弃对转让信息披露不充分、尽调不充分、债权显性或潜在瑕疵等一切抗辩。成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。

八、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签合同的,除扣除保证金外,转让方有权单方面终结交易。

九、交易及交割所涉及的一切税、费(包括但不限于包括但不限于增值税、土地增值税、附加税、印花税、契税、债权关系及债权主体和抵押关系变更税费、债权关系变更通知公告费、受让方实现债权的其他费用、重庆联交所服务费等)按相关规定由转、受让双方各自承担。

十、根据评估报告显示,截止20201231债权本金49,850,687.50元,利息21,632,058.81孳息19,057,647.41),合计人民币71,482,746.31元。债权金额以交割时具体金额为准,债权交割等相关手续由受让方负责办理,转让方协助。

十一、本次所转让的债权成交后,转让方不负责债权项下抵押物的移交,仅负责向受让方移交债权债务形成的有效相关法律文书或文件,以及通知原债务人债权关系的变更(债权关系变更通知公告费由受让方承担)。债权转让后涉及的相关抵押登记、诉讼主体、执行主体等事项的变更,由受让方自行办理,转让方予以配合,若因未办理或无法办理相关变更事项导致的一切损失,由受让方自行承担。

十二、转让方负责在受让方支付交易价款及重庆联交所服务费后10个工作日内移交房产。房产移交前的相关费用由转让方承担,移交后的产生的一切费用(包括但不限于物管费、水费、电费、气费等)由受让方承担(需出转让方名义交纳的以转让方名义交纳)。

十三、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理,转让方协助。

十四、租赁收益从房产过户手续办理完结后次月首日起随之转移。

十五、项目的备查资料:《重庆市荣昌区人民法院执行裁定书【(2021)渝0153执异49号】》《最高额抵押合同》《人民币流动资金贷款合同》《最高额保证合同》《房地产估价报告》《债权评估报告》《租赁合同》《资产包转让合同》。

受让方资格条件
交易保证金设定 是否交纳保证金 交纳金额 960.00 万元
交纳截止时间 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 交纳方式 转账
信息披露期满后,
如未征集到意向受让方
延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方
交易方式 网络竞价(多次报价)
交易机构 交易机构名称 重交所荣昌支所
交易机构联系人 林子惠 联系电话 023-46782032




央企资产交易一部:023-63623095   央企资产交易二部:023-63623505   央企北京交易总部(北京办事处):010-64276330
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