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开县三桥医院有限公司破产财产
挂牌价:   560万元
 保证金:60万元
挂牌开始日期:2021-07-02
挂牌期满日期: -
首次挂牌到期时间:-
延牌周期:-
延牌次数:-
司法拍卖 其他
 发布机构:重庆联交所集团总所
 项目联系人:冉茁/023-63627244
 联系地址: -
 标的踏勘联系人:-/-
 在线咨询: 点击这里给我发消息441570315
 →报名请点击 人民法院诉讼资产网
报名请到 人民法院诉讼资产网
(https://www.rmfysszc.gov.cn)
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开县三桥医院有限公司破产财产网络拍卖公告

开县三桥医院有限公司管理人定于 20217131000起至20217141000(延时除外)对以下标的物按现状依法在人民法院诉讼资产网(http://www.rmfysszc.gov.cn)进行公开拍卖,公告如下:

一、本次拍卖标的物(以下简称标的物):

1、房屋构筑物44项。其中房屋包括综合楼、门诊楼、食堂、配电房等,建筑面积合计11772.49平方米;构筑物包括围墙、道路、地坝等。

2、医疗设备116.5/套,包括东芝CT机、东芝DR成像机、X光机等,以上设备自20166月起一直处停用状态。

3、办公设备1288/套,包括办公桌、电脑、空调柜机、空调挂机等,以上设备购置于20155月。

4、运输设备2台,分别为渝F51H88东风EQ6451PF2小型面包车及渝F18X85畅达NJ5049XJH41救护车,现停放于开州区人民法院。

     5、土地使用权中,三桥医院占用的土地包括征收过程中的土地、流转集体土地及租赁宅基地共3类。其中:

1)集体土地转征国有过程中的土地3840平方米,系20141126日开县河堰镇人民政府与开县土地房屋征收中心签订《委托征地协议》后委托征收的河堰镇大糟村1组集体土地,三桥医院为此已向开县河堰镇财政所支付征地费用414871元;201339日,三桥医院与周乾华等人签订《荒山补偿协议书》,为征用周乾华等人的荒山已支付补偿费60万元;此外,三桥医院为征用集体土地而修建桥梁和道路等零星开支223021.5元。由于以上土地尚未办理出让手续和权属证,暂按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定50年摊销。

2)流转集体土地共2宗,分别为开县河堰镇大糟村和云阳县农坝镇龙堰村的村民承包经营土地。其中,于201339日起流转的开县河堰镇大糟村1组系肖美云等17户的承包经营权,土地面积4894.83平方米,流转费用501135元(含刘忠亮5.5万元);于2013218日起流转的云阳县农坝镇龙堰村14组村民刘业友等5人的承包经营权,土地面积531.11平方米,流转费131845元。以上土地合同转让承包经营权年限为长期:不摊销。

3)宅基地系20141218日起租赁的叶前珍、刘林冲、刘有民共有宅基地,证号为310J房地证2014字第9-3-14-60号,证载权利人为叶前珍、刘林冲、刘有民,坐落于云阳县农坝镇龙堰村14组,土地用途为住宅,面积96平方米,土地使用权类型为批准拨用宅基地,租金138670元。以上土地租赁期为70年。

综上,截止2018115日,三桥医院为取得土地而支付的相关款项合计取整2009543元。

另:三桥医院已支付开州区河堰镇财政配套费48万元。

本次拍卖以重庆大华资产评估土地房地产估价有限公司在咨询时点2018115日假定持续使用条件下的市场价值2118.67万元作为参考价,下浮至560万元作为起拍价进行拍卖。以上标的物详情见评估报告及明细表。

以上标的物整体起拍,起拍价:560万元,竞买保证金:60万元,增价幅度单位:10万元(即以10万元的1-9整倍数递增)。注:该价格为不含税价,买受人若需开具发票,则开票费用由买受人承担。

二、现已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式:自202172日起至2021714日(节假日除外)接受咨询,标的物查看时间待定。

     三、竞买登记手续办理:竞买人需通过线上(通过互联网方式)报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后(到账时间为准)方可参与竞买。

四、特别说明:

1、拍卖成交后,标的物由管理人负责办理现状交付;

2、标的物房屋及地面附属物已建成多年,部分房屋及附属物修建在流转土地范围内。全部房屋未综合验收,也未取得建设工程规划许可证和施工许可证。拍卖成交后,房屋能否正常使用、能否办理相关产权证由竞买人自行了解并承担相应费用及风险。

3、三桥医院的征用土地仅实施了征地补偿尚未进入招拍挂交易阶段,该部分转征土地尚不能确权;通过流转或租赁方式取得的农村集体土地与宅基地的地面建设缺乏规划许可,其土地用途存在瑕疵。三桥医院的土地使用权均未办证。拍卖成交后,土地能否正常使用、能否办理相关产权证由竞买人自行了解并承担相应费用及风险。

4、标的物设备中部分无发票及购销合同。

5、渝F51H88东风EQ6451PF2小型面包车及渝F18X85畅达NJ5049XJH41救护车均超期未年检,且能否正常使用未知。车辆能否使用、办理年检、过户等相关事宜,管理人不作承诺,买受人自行了解并承担相应风险。

6、标的物交易过户的按照法律规定所涉及买卖双方的税费全部由买受人承担。标的物欠缴费用(包括但不限于房产税、土地使用税、车辆罚款、路桥、扣分等)等费用均由买受人承担。

7、标的物移交时以现场实际数量及实物现状为准,且不保证可以正常使用。若与本公告及评估报告载明有出入,拍卖成交价款及服务费用不作调整。

8、标的以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容,认真查看标的,充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

9、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时,不得多人联合竞买,需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

10、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

11、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续(签订竞买协议等)等事项的办理需要一定时间,竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价会截止时间而导致竞买人无法参加竞价会的,责任由竞买人自负。

12、本次拍卖向买受人收取成交价千分之八的拍卖服务费。

13、买受人应当在拍卖成交后10日内将剩余价款全额付至管理人账户(开户名: 开县三桥医院有限公司管理人;开户行:中国农业银行股份有限公司重庆万州分行;银行账号:31410101040023459)。拍卖未成交的,竞买人的保证金将于1个工作日内自动退还至原缴款账户。

14、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的,管理人可向悔拍人追索。

悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

 

联系电话及联系人:023-63627244  冉老师

重庆联交所地址:重庆市渝北区青枫北路6号(渝兴广场)B919

管理人电话:张律师 15826483630

 

                               开县三桥医院有限公司管理人

                                           202172


评估报告.doc
明细表.xlsx



央企资产交易一部:023-63623095   央企资产交易二部:023-63623505   央企北京交易总部(北京办事处):010-64276330
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