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基本信息
重庆理工历新科技发展有限责任公司100%股权
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转让标的名称 重庆理工历新科技发展有限责任公司100%股权
项目编号 202106000630 (监测编号:G32021CQ1000025-2) 转让底价 27863.487 (万元)
信息披露起始日期 2021-06-23 信息披露结束日期 2021-11-01
标的所在地区 重庆市>市辖区>九龙坡区 标的所属行业 房地产业

一:转让方承诺
本转让方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
点击查看承诺全文
二:标的企业简况
标的企业情况
标的企业名称 重庆理工历新科技发展有限责任公司
注册地(地址) 重庆市>市辖区>九龙坡区
法定代表人 彭川
成立时间 2003-05-15
注册资本 2500万元 人民币
实收资本 2500万元 人民币
经济类型 国有独资企业(公司)/国有全资企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 小型

统一社会信用代码

91500107750061830F
所属行业 房地产业
经营范围 一般项目:从事科技领域内的技术开发、技术服务、技术推广、技术转让、技术咨询;物业管理;科技园管理;企业管理咨询;工程项目管理;会议及展览服务;房地产开发(凭资质证书在许可范围及有效期内执业);房屋租赁(不含住宿);二手房销售;酒店管理(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
职工人数 30
是否含有国有划拨土地
标的企业股权结构
涉及有限责任公司股东对外转让的是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求,履行股东同意手续:
是 股东决定
序号前十位股东名称持股比例是否放弃行使优先购买权
1重庆理工大资产经营管理有限责任公司100%-
主要财务指标
以下数据出自年度审计报告
2019 (年度)营业收入营业利润净利润
0万元-818.45万元-814.69万元
资产总计负债总计所有者权益
189966.53万元188203.79万元1762.74万元
审计机构重庆邦宇会计师事务所

以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2021-03-31 0万元 -498.32万元 -495.41万元
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 193366.39万元 192754.36万元 612.03万元
资产评估情况
评估机构 重庆谛威资产评估房地产土地估价有限公司
核准(备案)机构 重庆市财政局
核准(备案)日期 2021-03-17
评估基准日 2020-07-31
基准日审计机构 大信会计师事务所(特殊普通合伙)重庆分所
重要信息披露
其他披露内容 1、最近一期财务报表中数据为2021年1-3月的累计金额。
2、专审报告、评估报告特别事项说明详见附件。
3、重庆邦宇会计师事务所对标的企业2019年年审报告出具了保留意见,形成保留意见的基础:(1)贵公司属于开发企业,按照企业会计准则,房屋竣工备案且客户接房后需要结转收入,重庆理工历新科技发展有限责任公司工程职院滨江新城项目、三峡学院职工住宅项目和理工国际二期项目2019年已经竣工验收并交房,但是尚未结转收入成本,不符合企业会计准则的规定,由于贵公司缺乏按企业会计准则确认收入的基础数据资料,我们无法核算实际应结转的收入成本金额。(2)贵公司委托重庆理工大资产经营管理有限责任公司向中信银行借款,截止2019年资产负债表日借款余额为175000000.00元,本金及其利息由贵公司归还,贵公司入账科目为长期借款”,根据企业会计准则,贵公司应该计入“其他应付款”核算。
4、备查资料:(1)资产评估报告、(2)2019年度审计报告、(3)专项审计报告、(4)2021年3月财务报表。
管理层拟参与受让意向
三:交易条件与受让方资格条件
交易条件
转让底价 27863.487 万元
价款支付方式 分期付款
分期付款要求 受让方采取分期付款方式支付交易价款,须在产权交易合同生效之日起5个工作日内,一次性支付首期交易价款(成交金额的30%,含保证金)至重庆联交所指定账户;其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年。
与转让相关其他条件 1.截止2020年7月31日,标的企业尚欠重庆理工大学借款本金合计20186.9835万元。截止2021年4月30日,标的企业欠重庆理工大资产经营管理有限责任公司借款本金合计19175万元。受让方须在《产权交易合同》签订后【10】个工作日内为上述借款提供担保,确保标的企业按照借款协议如期偿还全部借款及利息。受让方提供担保后产权交易合同生效。
2.受让方确定后,转受让双方不得以交易期间企业经营性损益为由就交易条件和交易价格进行调整。
3.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后,方证明其已向重庆联交所提交受让申请;意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内,将交易保证金8300万元汇至重庆联交所指定账户(以到账为准)。
4.若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议方式以不低于转让底价成交;若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。
5.若非转让方原因,意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的(若有其他意向受让方有效报价,交易达成的可豁免);(2)在竞价或报价过程中,各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)其他违反公告或公告附件的情况包括未按本条第1款约定对借款提供担保。
6.意向受让方被确定为受让方的,应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效后5个工作日内一次性支付首期交易价款(成交金额的30%,含保证金)至重庆联交所指定账户;其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的,除扣除交易保证金外,转让方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行处置。
7.未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可按产权交易合同约定转为交易价款;其余意向受让方所交纳的交易保证金,如不涉及交易保证金扣除情形的,重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
8.交易及过户所涉及的一切税、费(含重庆联交所费用等)按相关规定由转、受让双方各自承担。
9.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容,以现状受让本项目。
受让方资格条件
保证金设定
是否缴纳保证金
交纳金额 8300 万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式 电汇、转账、网上支付
四:转让方简况
   转让方基本情况









   产权转让行为批准情况
转让方名称重庆理工大资产经营管理有限责任公司
注册地(住所)重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路4号
法定代表人田源
注册资本200万元人民币
经济类型国有独资企业(公司)/国有全资企业
公司类型(经济性质)有限责任公司
所属行业商务服务业
统一社会信用代码91500107057761337N
经营规模小型
持有产(股)权比例(%)100
拟转让产(股)权比例(%)100
国资监管机构省级(直辖市)其他部门监管
所属集团或主管部门名称重庆理工大学
批准单位名称重庆市财政局
决议类型复函
内部审议情况股东决定
五:挂牌信息
信息披露公告期 自公告之日起[ 20]个工作日
信息披露期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方
交易方式 网络竞价(多次报价)
发布媒体名称 重交所网站
交易机构
交易机构名称 重庆联交所集团
交易机构联系人 张影 联系电话 023-63153658
受托机构
受托机构名称
受托机构联系人受托机构联系电话
备注
 收费标准
相关附件下载:01-2历新公司挂牌披露内容0507(1).docx 


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